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深圳华润万象华府公寓不限购 双地铁接驳港人易上车

2021-04-07 13:55:09大公网 作者:李昌鸿
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  地处深圳罗湖的华润笋岗中心万象华府包括住宅和公寓,因与地铁7号线和规划中的17号线无缝接驳,紧邻罗湖红岭新兴金融产业带等优势,加上地处深圳东部的罗湖正迎来补涨机会,因此受到许多人的关注。万象华府住宅发售,受到大量购房者抢购,去化率近八成。而不限购不限贷的40-60平米小户型公寓门槛低,3月底开盘销售,上车门槛低,无疑给港人带来一些投资和置业的机遇。

  万象食家成一站式全球食材采购中心

  讲起万象华府的优势时,万象华府售楼员翟先生滔滔不绝,妙语连珠。他称,万象华府集聚许多优势,包括交通、商业、消费、金融和科技等多方面。罗湖是深圳金融商业发源地,东门商圈和罗湖万象城成为罗湖消费的名片,涌现许多港人的身影。万象华府地处罗湖区重点推进的笋岗仓库旧改片区,在红岭路以东500米范围内,深圳市正在规划红岭新兴金融产业带,力推金融和科技产业发展,目前已经吸引了四大会计师事务所法务部门、一些风投、保险业和银行总部机构,由于该区域不受航空线路管制,未来将可建约10座300米以上地标高楼。因仓储片区易于推进旧改,未来这一片区将释放相当于福田CBD面积,体量非常大。

  他称,交通方面,万象华府是地铁上盖物业,下面无缝接驳7号线笋岗站,连通南山、福田和罗湖,其中包括皇岗口岸,未来17号线也将在此换乘,连通罗湖口岸至布吉、平湖等地。项目附近前往深南路、红岭路和北环大道等十分便捷,开车仅需5-10分钟。商业和消费方面,万象华府将配有约7.8万平米的万象食家,其中地上四层,地下两层,将打造一站式全球食材采购中心,主打国际生鲜冷链餐饮和生活消费及国际物流等,顾客可以在生鲜冷链挑选新鲜的食材就地加工,与家人一起品尝海内外的美食。未来万象华府将成为精致生活社交目的地。
 



华润万象华府住宅受追捧,开盘几天后去化率近八成,目前仅剩一成多,图为客户在咨询和购买 记者 李昌鸿 摄

  谈到万象华府项目楼盘时,翟先生告诉记者,该项目占地面积为2.88万平米,总建筑面积41万平米,包括两栋超高层住宅和一栋公寓,住宅共计有638套房,公寓有1030套,均带精装修。住宅分A、B座,A座是55层高6梯8户,户型包括 78平米的两房两厅、 98平米和117.3平米的三房两厅,B座为54层高的 6梯6户,户型包括98平米和116平米的三房两厅及143平米的四房两厅。该住宅备案价为每平米8.92万元(人民币,下同),其中住宅78平米户型价格最便宜,为637万元,最大面积143平米,总价最贵,需1300多万元。近日,笋岗中心万象华府住宅开盘,吸引了从事金融、教师和珠宝商等前来购买,开盘当天去化近8成,热销约45亿元,目前仍剩下不足两成的存量。

  公寓不限购小户型 门槛低港人易上车

  记者前去探访万象华府,因为要预约,记者便以媒体人士采访方可入内,而在看样板房时,项目方需要对客户资产进行验资,只有百万以上存款或者股票等值资产方可进入。记者进入看到已装修的样板房,包括三房两厅和两房一厅,装修十分考究,门框都包有金属边,高档磁砖、衣柜和卫浴等,类似酒店装饰,让人感觉十分温馨;;空间十分开阔,层高达到3.15米,是豪宅层高的配置,而市面许多住宅层高不足2.9米。
 



从事珠宝、教育和金融等人士纷纷前来了解和购买华润万象华府住宅 记者 李昌鸿 摄

  翟先生称,万象华府公寓项目均为小户型,面积在40-60平米,其中40平米是单间,50平米为一房一厅,60平米为两房一厅,均价为6.8万元,最便宜200多万最贵约400万。装修风格与住宅无异,典雅高端。他表示,对于港人而言,万象华府公寓最大的优势是门槛低,并且不限购不限贷,压力要小上车容易,便于出租、投资或自住均可。该项目未来升值空间时不错,主要配有大型商业、双地铁接驳和地处改造升级笋岗片区中心,西部许多楼盘价格在10万+,公寓也有7-8万,因此,无论是住宅还是公寓,均具有较好的升值机会。在深圳调控高房价时,处于相对低位的东部也正在迎来补涨的机会。对港人而言,住宅和公寓均偶得关注。
 



华润万象华府楼下无缝接驳地铁,公寓门槛低不限购港人易上车 记者 李昌鸿 摄

责任编辑:郭晓妍

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