图：湾仔北三幢政府大楼，连同港湾消防局土地，未来会建成新的会展、写字楼及酒店大楼。

　　【大公报讯】政府为提升湾仔北的会议展览功能，巩固本港会展业的优势，刚初步拟定湾仔3座政府大楼的重建方案，将建1幢逾50层高、集酒店、写字楼及会展设施的综合用途大厦，总可建楼面接近250万方呎。

　　商务及经济发展局委托香港贸易发展局及其顾问对湾仔政府大楼、入境处大楼及税务大楼，连同毗邻港湾消防局的土地，进行多项技术研究后，拟议在该总地盘面积约166.24万方呎之上，以最高地积比率15倍，兴建包括10层会展设施楼面、27层写字楼，以及最多15层为提供约500个酒店房的酒店综合商用大厦，楼高达278米；其中会展设施楼面约有92.6万方呎，当中展览厅及会议设施的楼面约占32.5万方呎；写字楼及酒店的楼面则各有约96.9万方呎及57万方呎。另大楼设5层地库停车场，可提供约880个车位、89个货车位及33个上落客位。港湾消防局则会重置在现时的分域码头海军商场，占地约4.52万方呎，预计2022年展开重置前期工程。至于整个项目则在土地腾空后进行，初步估计2026年腾空有关用地。

　　此外，由新世界（00017）、新地（00016）及泛海（00129）持有的西贡沙下农地，经城规会之前两次否决其住宅发展申请后，日前再提出一个优化发展建议，在地盘内所有考古研究价值地点都不作任何发展下，拟议以地积比率1.5倍发展，兴建15幢4至10层高分层住宅大厦，提供约972个单位，较之前方案增约26%；另有1幢2层高住客会所。今次拟议的总地盘面积，连7.53万方呎政府地在内，共约63.79万方呎，可建楼面约95.68万方呎。