大型新盘接连登场。九建（00034）旗下将军澳海茵庄园呎价虽贵绝同区，但市场反应依然热烈，连日累收逾4000票，发展商打铁趁热加推2号价单156伙，折实平均呎价直扑2.3万元，贵过市区蓝筹屋苑，较首批卖贵9%。项目两批共468伙，发展商公布首轮于周六推售其中438伙。另外，长实（01113）旗下洪水桥#LYOS项目将于48小时内开价，料成为下月头炮。\大公报记者 梁颖贤

　　海茵庄园首批折实平均呎价逾2.15万元虽贵绝同区首批历来开价，但挟4球有找号召力惊人。九建（市务及销售部）高级销售经理陈淑芳表示，项目反应踊跃，于是推出2号价单涉156伙单位，实用面积204至428方呎，即供直减楼价同为3%，折实388.8万至920.2万元，折实呎价19059元至24315元，折实平均呎价22784元，较首张价单均价20921元贵约9%，贵过蓝筹王鲗鱼涌太古城，甚至媲美将军澳南海天晋等二手呎价。

　　#LYOS预告开价 首批至少69伙

　　陈淑芳则解释，今批加推单位质素较佳，撇除楼层及景观因素，只有轻微加幅。两张价单折实4球有找有6伙，折实低于500万则有55伙，该批单位折实市值近30亿元。

　　项目两张价单共推出468伙，占全盘1556伙的30%，锁定周六进行首轮销售，周四截票。该盘自上周六开放示范单位及入票以来，市场反应热烈，截至昨午累收逾4000个认购登记，及逾1.8万参观人次。

　　此外，长实高级营业经理杨桂玲表示，旗下#LYOS首张价单可望于48小时内公布，价单1号涉及不少于69伙，涵盖花园特色户等，价钱参考其他都会区楼盘水平，如维港都会区、启德都会区等。她又指，项目提供的3房1套特色户，针对换楼客人，正就此计划提供长期或短期过渡性贷款。

　　北角维峯．浚汇添食28伙

　　#LYOS两房经改动示范单位优先予传媒预览，参考1A座3楼M室，实用面积462方呎，设计师将两间睡房墙身拆去，改以金属层架代替，加强空间感。

　　恒地（00012）旗下恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，北角维峯．浚汇昨日加推全新28伙，折实580.75万至1003.48万元，折实呎价27443至37867元，锁定周六推出其中11伙。项目至今累售157伙，占可发售单位176伙逾89%，套现逾11亿元。

　　万科屯门洋房5150万售出

　　另外，万科香港屯门上源，近日以5150万元售出一幢洋房，实用面积2707方呎，连971方呎花园及500方呎天台，4套房设计，呎价约19025元。据土地注册处资料显示，买家为谢仕斌（TSE SZE PAN），与泰达资产管理有限公司执行董事兼行政总裁中英文名字相同。

　　根据该公司网页显示，谢仕斌曾在汇丰银行工作六年，于2011年加入泰达，负责证券买卖、就证券提供意见及资产管理，纵横金融业十多年，为金融才俊。