图：会地黄光耀（中）表示，MONACO ONE第2期有望成为公司明年头炮盘。

　　【大公报讯】在将军澳日出康城占有最多发展期数的会德丰地产，最后所持的第12期，其首期料在明年底才可发售。而启德MONACO ONE第2期，则有望为公司明年响头炮。

　　由港铁（00066）拥有的日出康城上盖项目共分13期，会地过去10年共投得其中4期的合作发展权。会地常务董事黄光耀称，其中MALIBU、MONTARA及MARINI系列，合共4300多伙已近沽清，套现逾400亿元，只馀MARINI一个顶层连天台户待售，单位实用面积1305方呎，四房间隔，附931方呎天台。

　　MALIBU已落成入伙、MONTARA第1期正在交楼、MARINI第1期料可于下月交楼。现余下全新未推售的日出康城第12期，共有3幢住宅大厦，将分期申请预售，首期料最快明年第四季才登场。

　　至于本月推售的MONACO ONE第1期，至今累售488伙，占该期单位总数492伙的99%。公司正加速处理第2期申请预售的步伐，有望下月获批售楼纸，共提供559个单位，明年初可顺利成为公司头炮新盘。

　　海茵庄园再录弃购 料杀订24万

　　此外，本月新盘销情虽理想，挞订数字却按月略有回升，至今暂录约40宗个案，略高于上月的36宗。其中，将军澳海茵庄园昨日再录一宗挞订，为1座9楼B5室开放式单位，实用面积215方呎，于本月中以480.2万元售出，惜未有完成交易，料被杀订逾24万元，此为该盘第三宗挞订个案。粉岭高尔夫．御苑亦有一宗挞订，为3座5楼B室，实用面积960方呎，三房间隔，本月以近1403万元成交，现取消交易，料损失订金逾70万元。