图：政府财政年度卖地收入（亿元）

　　本港楼市在回归25年间经历低谷高山，特区政府卖地计划也多番改动以适应市场供需变化，包括两次暂停卖地、引入申请表制度（勾地机制）、重掌卖地主导权；卖地由拍卖为主，变成目前全部招标等。卖地收入也由少至仅8亿元，飙升至近年逾千亿元。

　　香港在回归不久碰上亚洲金融风暴，楼市泡沫爆破，特区政府推出多项救市措施，其中一项是在1998年6月宣布暂停卖地9个月，以缓解市场恐慌情绪。在1999年正式恢复卖地时，除特区政府主动推地外，同时引入勾地机制，让市场应实际市况，在未来房屋供应上担当一定角色。

　　然而，亚洲金融风暴令环球经济元气未复，加上当时本港房屋供应超量，楼市低迷，特区政府在2002年11月使出当时称为“孙九招”救市措施，其中一招是取消定期出售土地，而勾地及铁路项目招标亦暂停一年，全面截断官地供应，让市场消化积压的单位，此是第二度暂停卖地。

　　当香港战胜2003年沙士疫情，加上中央大力支持本地经济复原下，特区政府于2004年再恢复卖地，全面采用勾地机制，让市场掌控未来供应长达7年之久，楼价期内大升逾倍，特区政府才再一次改变卖地制度，于2010年10月宣布恢复主动卖地，与勾地机制双轨并行。及后为更有效地增加土地房屋供应，2013年3月取消历时近14年的勾地机制，特区政府全面重掌供应主导权。

　　收入少至8亿 最多破千亿

　　至于本港卖地方式，公开拍卖及招标并行已久，不过，在2011年欧债危机震动全球经济下，特区政府为免拍卖场上的冷热气氛，对楼市产生即时影响，于2011年第四季起，全面采用以招标形式卖地，至今仍无意重启公开拍卖。

　　此外，随着经济及楼市高低起伏，特区政府卖地收入也大上大落，2003/04年度因政府第二次暂停卖地、2008/09年度因金融海啸，令发展商无意欲勾地下，卖地收入跌至仅约8亿至9亿元。但过去10年楼价攀升，发展商勇于争地下，有3个年度的收入突破千亿元，上年度也录逾943亿元。