图：韩家辉（右）表示，五一黄金周期间会招待大湾区贵客来港实地视察，旁为中银香港个人数字金融产品部副总经理刘宝萍。

　　五一黄金周档期快到，由恒地（00012）牵头发展的启德天泷，日前已上载首份销售安排，发展商睇准五一出击，计划透过代理向大湾区客入手，招待该些客户抵港参观。

　　恒地伙中海外（00688）、会地、华懋、新世界（00017）及帝国合作的天泷，刚公布首份销售安排。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，具体的招标条款会于日内公布，交代付款方法及买卖细节，初步暂定只提供即供及建筑期付款两种，由于楼花期较短，明年已届关键日期，故暂无意提供特长成交期，不过计划提供第二按揭，成数再作实。

　　韩家辉指，该盘来自内地客的查询众多，占整体逾半数，计划趁五一黄金周，透过代理拉线，招待邻近本港的大湾区客户来港参观。

　　另外，项目伙拍中银香港为买家提供置业优惠，中银香港个人数字金融产品部副总经理刘宝萍表示，该行会为准买家提供“绿色按揭”计划，可享6888元现金回赠。

　　University Hill收票超额52倍

　　整体市况方面，市场利好消息接二连三，新盘去货速度及收票反应理想，随着受抑压的购买力陆续爆发，料全年楼价有约10%升幅。

　　新地（00016）旗下大埔白石角University Hill，票房持续向好。新地代理总经理胡致远表示，截至昨午四时左右，项目登记数字有机冲破8000关，相对首轮以价单发售的150伙，超额逾52倍。登记人士七成来自新界区，其余则为九龙及港岛区。差估署公布楼价指数3个月连升，胡致远认为，今年以来整体市况稳步上扬，料下半年楼市前景更胜上半年。

　　新地会董事总经理谢文娟称，新地会会员于指定日期内购买University Hill，可享售价1%的折扣优惠。

　　此外，多个新盘五一出击，即日起至下月7日，经港置购入长沙湾连方Ⅰ指定两房户，可获赠价值近48万元豪华轿车一辆。另多个货尾盘如鲗鱼涌THE HOLBORN、旺角利奥坊．壹隅、红磡必嘉坊迎汇及曦岸等，均于假期前抢闸。