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维港.星岸车位劈价三成 即日沽出3个

2023-09-16 04:02:34大公报
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  图:郭子威称,维港.星岸车位现月租约七千元,租金回报近四厘。

  【大公报讯】长实(01113)车位连环劈价,继将军澳峻滢Ⅱ期及北角维港颂车位大幅减价推售后,同系红磡维港.星岸车位接力第三击,狠削三成推售5个车位,售价233万元起,发展商指即沽3个车位。

  消息指,维港.星岸车位原售价由330万至390万元。即日以“深水炸弹”价推出5个车位,折扣近三成,售价由233万元起。

  长实营业部首席经理郭子威称,现时维港.星岸车位月租约7000元。若最新价计,租金回报近4厘。受到近期多间大型银行上调H按封顶利率后,投资环境明显转差,投资者观望情绪浓厚,昨日推出的5个车位,暂录得3宗成交。据了解,维港.星岸现有约35个车位待售。

  郭子威补充,早前先后劈价促销车位的维港颂及峻滢Ⅱ期,至今共售约40个车位,套现5700万元。

  市区盘长期有捧场客。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,旗下红磡BAKER CIRCLE.GREENWICH累售88伙,套现4.76亿元,平均呎价19456元,连同1及2期,项目首3期累售427伙,套现约26亿元,平均呎价21693元。项目第4期料最快明年首季或次季登场。

  BAKER CIRCLE属市区大型重建项目,为突显独特性,发展商特别于项目后续期数设立工作坊,展出不少上一代的旧家电等,重塑昔日故事,以联系城市的现在和未来。项目亦准备不同主题的宣传活动,并邀得本地艺术家Vivian Ho为项目创作插画,包括长达约86米的围板。

  恒地长沙湾大埔两盘年底登场

  至于年底前推盘部署,林达民表示,该部门负责销售的长沙湾西洋菜北街项目,提供500伙,安排11月发售,至于大埔美新里单幢项目,涉120个单位,料12月登场。

  其他新盘方面,信和置业(00083)伙嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作的日出康城凯柏峰Ⅲ,昨日进行新一轮销售,共售出12伙,套现9290万元。项目累售100伙,套现近8亿元。

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