【大公报讯】本月新盘接连抢攻。本月第一击的路劲地产屯门凯和山收票反应踊跃，昨日原价加推70伙，折实平均呎价11478元，本月下旬首轮发售。至于第二击的建灏地产旗下马头角文曜，决定今日公布首张价单，涉及30伙，预告会以惊喜震撼价出场。

　　凯和山加推70伙 售价不加反减

　　凯和山昨日加推70伙，户型由开放式至3房，主要分布第3座及第5座，扣除最高18%优惠后，折实平均呎价11478元，折实328.3万元至849万元，折实呎价9941元至12711元。

　　加推价单显示，有单位价钱平过首张价单。其中5座12楼H室，价单定价显示为580.8万元，较1号价单同座低两层的11楼及10楼同一个单位，定价分别583.9万及580.9万元，各低不足1%，罕见加推单位不加反减。

　　路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，第二号价单在撇除楼层及景观等因素，属原价加推。

　　美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明称，凯和山开售日起至10月31日，经该行入市的首5名买家，可获赠价值约1.76万元双人日本来回机票及酒店住宿置业优惠，优惠合共总值约8.8万元。另获经络按揭推出低息按揭计划，享有现金回赠2.8厘。

　　文曜保留五成单位收租

　　建灏地产投资及销售部董事郑智荣称，文曜首张价单涵盖1至3房户，除之前公布的一篮子折扣优惠外，凡有定期存款证明的买家，可获5%折扣以抵销定期利率及按揭保险的申请使费，有关折扣须经发展商审批。他又指，拟保留四至五成单位收租，呎租料约70元。至于现楼示范单位，昨日起对外开放。

　　此外港岛南岸第4A期海盈山，早前挞订的第2B座15楼B室，实用面积678方呎，重新以1896.91万元售出，呎价27896元。