图：中原城市领先指数今年走势

　　息口未见顶，二手楼价持续寻底，中原城市领先指数CCL连跌6周，累挫近4%，创近8个月新低，今年升幅收窄至1.33%。新盘轮流低开去库存，未来供应重镇新界区首当其冲，新界西二手楼价指数连跌4个星期，累积插水逾5%，悉数没收今年升幅，甚至倒跌0.26%，而CCL其余指数的升幅也越来越少。

　　反映主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报158.85点，按周跌0.64%，重返今年1月水平。CCL已连跌6周共3.97%，若与今年4月高位168.4点比较，CCL累跌5.67%，今年升幅只剩下1.33%。

　　CCL八大指数按周齐挫

　　本周楼价指数主要反映8月28日至9月3日市况，由于油塘亲海駅于8月采取低开策略，消化大批购买力，令中细价屋苑交投首当其冲，跌势持续扩大。中原地产研究部高级联席董事杨明仪预料，CCL将逼近去年底的低位156.37点，现时仅相差1.56%，而距离今年底目标148点则只差6.83%。

　　息口未见顶，楼价跌势全面，本周CCL八大指数齐跌，其中新界西指数于高息及新盘低开夹击下，连跌4周共挫5.39%，为近10个月以来最明显跌浪。去年12月4日，新界西指数连跌3周累挫5.89%，今次短短约1个月插水逾5%，导致新界西指数今年升幅全没收，并倒跌0.26%，重返去年12月水平。

　　事实上，新界西近月频录损手成交，例如屯门弦海低层G室开放式单位，日前以295万元沽出，短短3年跌价约25%；元朗朗城滙2座低层F室两房户，本周初更以660万元新低价蚀卖，原业主4年账蚀逾154万元，蚀幅近两成。

　　一直落后大市的大型单位指数，今年升幅同样被蒸发，指数最新报166.4点，按周下跌0.24%，连挫2周共1.14%，令之前微弱的升幅一并没收，较去年底倒跌0.16%。中小型单位指数报157.32点，按周跌0.73%，连跌6周累泻4.28%，重返今年1月水平，今年升幅剩下1.67%。

　　新界区二手明显受压，新界东二手指数按周回落1.69%，连跌2周，合共下滑2.66%，今年累计升幅收窄至1.24%。市区方面，港岛及九龙指数按周下跌0.33%及0.79%，今年升幅分别余下4.52%及0.67%。