图：梁志坚（右）及黄光耀向市民拜年，冀财政预算案为楼市带来喜讯。

　　【大公报讯】发展商陆续公布今年推盘大计。会地今年部署5盘出击，涉约2200伙，目标销售金额逾百亿元，日出康城第12期涉逾1300伙规模最大。

　　身兼地产建设商会执委会主席的会地主席梁志坚，昨日出席公司团拜时表示，本港经济复苏步伐不似预期，地产市道也不能独善其身，呼吁政府全面撤辣，以稳定楼市发展。梁志坚又指，现时本港多达200万名私楼业主，大部分仍背负按揭贷款，亦有不少物业抵押品，尽管特区政府表明银行不会单因抵押品价值转变而Call Loan（提前偿还按揭贷款），不过负资产个案呈上升趋势，假如楼价再跌20%，不排除银行会采取行动。

　　去年销售161亿涉1038伙

　　会地副主席兼常务董事黄光耀表示，期望财政预算案能进一步减辣，吸引投资者、海外买家及公司买家重投市场。亦期望预算案推出措施刺激本地需求，鼓励首置，如进一步宽减首置印花税、把600万至900万物业（上车类物业）首置印花税调低等。

　　总结集团2023年总销售金额逾161亿元，包括1038伙单位、152个车位及电单车位及商贸组合，比2022年增加67.7%。去年受加息、股市波动等因素影响下，楼市有所调整；但整体幅度不大，可见楼市基调良好。梁志坚表示，去年为集团项目“收成期”，逾2400个单位交楼。

　　至于今年推盘大计，黄光耀称，上半年部署推出日出康城第12期项目，分两期发展，第1期占650伙，第2期有685伙，为公司于区内压轴一期，主打1房及2房单位。湾仔春园街项目（88伙）亦安排季内上阵，主打1房及2房，是区内近年罕有的住宅供应。

　　黄续指，下半年拟推启德承丰道19号第1期，涉及361伙；黄竹坑站顶第6期的第1期，涉约463伙，以及山顶种植道1号，首阶段先推5座洋房。全年可推销售逾2200伙住宅单位，部署及步伐将视乎预售楼花同意书的审批进度及市况而定，目标销售金额逾百亿元。