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近年调整楼市需求管理措施

2024-02-26 04:02:30大公报
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  2019年10月

  •放宽首置人士按揭保险,首置者申请九成按揭的楼价上限由400万元升至800万元;申请八成按揭的楼价上限由600万元升至1000万元。

  2022年2月

  •调整物业印花税(第2标准税率)税阶,下调价值1008万元以下物业的印花税

  •再放宽按揭保险,申请九成按揭的楼价上限升至1000万元;申请八成按揭的楼价上限升至1200万元

  2022年9月

  •金管局下调压力测试要求,由假设利息升3厘改为升2厘

  2023年7月

  •进一步放宽按揭保险,1000万元以下物业可按九成;1000万至1500万元以下物业最高可按八成,贷款上限900万元;1500万至3000万元以下物业最高可按七成,贷款上限1200万元

  2023年10月

  •征额外印花税(SSD)期限由3年减至2年

  •买家印花税(BSD)及新住宅印花税(NRSD)由各15%减半至各7.5%

  •对外来人才置业所涉BSD及NRSD采取先免后征

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