图：荃湾中心有2房单位业主赔订重售，仅11日卖贵30万元。

　　特区政府全面撤辣后，楼市购买力涌现，十大屋苑于过去周末录37宗成交，创逾3年新高。买家忧迟买会贵积极追价，荃湾中心有业主趁机赔订，以318万重售单位，短短11日卖贵30万10.4%。\大公报记者 林惠芳

　　中原地产统计，十大屋苑于过去周末录得37宗成交，按周再升48%，成交量创2021年2月中旬以来的周末新高，新界区成交占比达62%，当中沙田第一城录得10宗，属屋苑接近4年来同期最旺。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣令楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，不少买家怕迟买会贵，入市决定明显加快。

　　荃中业主赔订 提价30万重售

　　二手转旺，赔订重售个案重现。美联物业高级分区营业经理钟家豪透露，荃湾中心18座低层F室，实用面积329方呎，单位于上月28日以288万元售出，惟业主周六（3月9日）提出赔订终止交易，同日以318万元重新售出，实用呎价9666元，短短11日卖贵30万元，楼价升幅达10.4%。

　　据了解，业主今次赔订12万元，而连双方代理各1%的佣金合共5.76万元，合共支出17.76万元，扣除有关费用，赔订重售仍多赚12.24万元。钟家豪表示，撤辣后，荃湾区二手交投急速转旺，本月已录80宗买卖，较2月同期升逾4倍，随着盘源被消化，业主叫价拾级回升，新买家遂因应市况追价入市。而原业主于2009年以117.5万元购入上址，账面劲赚200.5万元。

　　全城亢奋，有买家忧迟买会贵，不惜零议价入市。中原地产区域营业董事陈国辉表示，上水维也纳花园2座低层G室3房套单位，实用面积677方呎，开价520万元，获用家零议价承接，实用呎价7681元，原业主13年账赚228万元。

　　“楼市风向标”鲗鱼涌太古城两日共录5宗买卖。中原地产副区域营业董事张光耀透露，换楼客出动入市，太古城青松阁低层B室3房户刚录相关成交，单位实用面积1132方呎，全海景，议价约7%以1768万元沽出，实用呎价15618元。此外，青衣区单日5宗成交，利嘉阁区域董事彭锦添指，其中青怡花园1座低层F室，实用面积343方呎，造价385万元，较2018年买入价账蚀180万或31.8%。

　　投资者739万购领都3房户

　　投资者也陆续出动，美联物业高级分区营业经理刘世华说，一名将军澳区投资者趁撤辣马上入市，以739万购入日出康城领都3座低层LD室3房户，实用面积728方呎，作为收租之用。

　　二手豪宅频获承接，消息指，何文田KADOORIA嘉道理道113号低层单位，实用面积1945方呎，以7700万元沽出，实用呎价39589元。原业主2019年以8488万元一手购入，虽然账面贬值788万元，但当年获发展商提供高达楼价共16.75%的现金回赠，扣除回赠，料可获利离场。