图：太古城日前连录两宗蚀让成交。

　　新盘低价促销，二手盘亦难抬价沽货，本月交投倍增的鲗鱼涌太古城，日前连录两宗蚀让成交，其中冠天阁1个2房单位，账面蚀幅近26%。

　　太古城本月暂已录23宗成交，较上月全月增逾一倍。美联物业区域经理吴肇基透露，刚成交的冠天阁中层H室两房单位，实用面积约593方呎，业主于去年中开始放盘，叫价1120万元，最近已降至约990万元，现经议价后，终以950万元售出，呎价约1.6万元。据了解，业主2019年初斥1280万元购入单位，持货约5年，账面蚀约330万元，蚀幅约25.8%。

　　同时，中原地产资深区域营业董事赵鸿运称，该屋苑另一宗蚀让成交为顺安阁高层H室3房单位，成交价1025万元，业主持货逾6年，账面蚀约225万元，蚀幅约18%。另该行副区域营业经理王勤学称，元朗GRAND YOHO第3座高层A室2房单位，实用面积539方呎刚以815万元成交，呎价约1.5万元。业主于2018年以1060.8万元买入，现账面蚀245.8万元，蚀幅约23.2%。

十大屋苑周末成交跌24%

　　此外，由中原及美联各自统计的10大屋苑过去两日的周末交投，均录约28宗成交，按周跌约24%，相信是发展商不断促销货尾单位，以及加快以吸引价推盘与二手市场争客，加上二手笋盘已渐减下，二手成交也略为回落。