图：2024年1月份主要批则项目。

　　【大公报讯】屋宇署于今年1月份共批出20份建筑图则，其中华懋位于东涌的大型住宅项目，及商业项目均同月获批，总楼面超过218万方呎。另长实（01113）前年投得的屯门青山公路大榄段住宅地，获批建12幢住宅大厦，为该月批则中最大的一个项目。

　　1月获批则的13份住宅及商住发展项目中，发展规模最大应是长实的屯门项目，其中10幢会在或2层地库停车场之上，建16至21层高住宅大厦，另两幢各为17及19层高住宅大厦，总可建楼面超过132.12万方呎，料提供逾2000个单位。而华懋同于前年投得港铁（00066）的东涌牵引配电站上盖住宅项目，则获批在5层平台之上建5幢47层住宅大厦，总楼面约104.34万方呎，其中住宅楼面占约92.54万方呎，料也提供约2000个住宅单位。上述两个项目的单位面积均设有下限，最细实用面积约280方呎。

　　至于其他住宅及商住项目均是单幢式分层大厦，或独立屋，包括会德丰地产收购西营盘朝光街旧楼的重建项目、中洲置业收购大坑道4至4C号旧楼的重建项目，以及嘉华国际（00173）所收购的北角英皇道酒店，获批重建为商住大厦等。

　　华懋东涌商业地获批则

　　该署于1月份亦批出4份商业发展项目建筑图则，其中较瞩目是华懋于前年投得的东涌57区商业地，现获在3层地库停车场及1层商场平台之上，兴建1幢19层高数据中心及1幢27层高商业大厦，总楼面逾126.13万方呎。

　　此外，该署1月共发出20份入伙纸，当中住宅用途的总建筑楼面面积约240万方呎，共提供4623个单位，若扣去元朗过渡房屋的逾千个单位，私人住宅单位占近3600个，按月飙逾80倍，为2022年1月后的新高。

　　其中较为瞩目入伙新盘：包括新地（00016）的屯门NOVO LAND第2A及B期，以及大埔University Hill，各有1658个及1295个单位。而世茂集团的石硖尾延坪道豪宅项目，有332个单位。