左图：梁志坚（右二）认为楼价会慢慢向上。黄光耀（右）表示，日出康城PARK SEASONS最快本周公布价单。左为余丽珠。右图：赵国雄（中）形容Blue Coast今次加推价位属“底继续捞”。旁为郭子威（左）及杨桂玲（右）。

　　铁路新盘销情气势如虹，会德丰地产与港铁（00066）合作的日出康城SEASONS PLACE上月推出迎来抢购潮，项目第2期PARK SEASONS火速提前登场，最快本周开价，料全数单位银码低于1000万元；另一强势铁路盘长实（01113）与港铁的黄竹坑站Blue Coast，上周六首轮推售即日卖逾400伙，套现近75亿元，创一手例生效近11年来，新盘单日套现金额新高，发展商打铁趁热加推88伙应市，包括首度推出的4房户型。\大公报记者 林惠芳

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露，日出康城12B期命名PARK SEASONS，合共685伙，实用面积314至537方呎，提供1房及2房间隔，当中1房占约45%，2房占约55%，项目原定下半年推出，见系内12A期SEASONS PLACE销情理想，所以加快推盘部署，以满足向隅客需求。

　　黄光耀表示，PARK SEASONS短期内上载楼书，最快本周开价，希望月内发售，定价相对SEASONS PLACE料有5%至10%的上调空间，主要反映单位景观、位置和户型因素，由于清一色供应1至2房户，料全盘售价低于1000万元，可满足上车客、年轻专才和投资者胃纳。

　　会德丰地产主席梁志坚认为，近期楼市表现不俗，香港经济正逐步复苏，料楼价将慢慢向上。会德丰地产助理董事兼总经理（商务）余丽珠表示，PARK SEASONS属日出康城第12期之中最邻近商场。

　　另一铁路盘黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，上周六首轮推售422伙。长实营业部首席经理郭子威表示，项目即日卖逾400伙，套现近75亿元，集团火速加推4号价单应市，合共88伙。

　　Blue Coast套现75亿 十一年新高

　　长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示，Blue Coast首轮售出单位套现近75亿，相信是一手住宅物业销售条例2013年4月底生效以来，单日销售金额最高的新盘。买家以本地客为主，内地客占近3成。

　　Blue Coast今次加推的88伙，实用面积454至1267方呎，涵盖2至4房，包括12伙首度推出的4房户，定价1240.9万至4434.2万元，折实价1054.8万至3769.1万元，折实呎价20918至29842元，入场单位为2B座27楼F室，实用面积454方呎，折实呎价23233元，今批价单定价计市值逾20亿元。

　　长实执行董事赵国雄补充，是次加推单位加价约3%，属温和加幅，还未到成本价，形容今次是“底继续捞”，相信价钱仍会向上调整，如市场反应佳，会积极考虑次轮销售前再加推。赵国雄续称，Blue Coast首轮销售流程比预期快，至于其家族成员斥逾2000万元购入的大3房单位，他估计很大机会自用。

　　大手客6656万扫启德盘12伙

　　受惠撤辣，新盘频录大手客扫货，恒地（00012）启德HENLEY PARK于过去周末沽14伙，据悉，其中12伙开放式户由一组大手客扫入，单位面积各250方呎，成交额共6656.38万元。

　　综合市场资讯，过去周末一手成交逾500伙，对比上周末增约3.3倍，较复活节4日连假升逾1.4倍。