图：大围荟荞有1房户仅以450万沽出，短短6年贬值逾四成。

　　【大公报讯】新盘连环抢客，二手交投受压，十大屋苑过去周末成交回软，个别业主扩大议幅，大围荟荞有1房户仅以450万沽出，短短6年贬值43.8%，为项目2018年入伙以来蚀幅最劲。

　　消息指，荟荞2翼低层B09室，实用面积401方呎，采1房加士多房设计，业主于2018年6月以800.6万向发展商购入，早前以580万蚀本价放盘，最终劈至450万元沽出，实用呎价仅11222元，持货不足6年，账面亏蚀350.6万元，蚀幅达43.8%，打破项目地下复式户去年狂蚀42.8%易手纪录。

十大屋苑周末9宗交投 回落18%

　　事实上，多个新盘积极以低开策略推售，加上部分小业主趁市旺反价，令二手交投明显回落。据中原地产统计，十大屋苑周末只录9宗成交，按周回落18.2%，是撤辣后首次失守双位数，鲗鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园周末零成交。

　　至于美联物业统计的10大屋苑交投亦见回软，过去周末录10宗，按周减少37.5%。

　　中原地产分行经理张奇玮表示，东涌映湾园于过去周末录1宗成交，属蚀让，为10座高层B室3房户，实用面积748方呎，以760万元售出，呎价10160元，原业主2020年以821万元买入，账面蚀61万元。