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将军澳未补价资助房买卖21宗 飙两倍

2024-04-09 04:02:38大公报
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  图:将军澳居屋富康花园连录两宗“白居二”入市个案。

  【大公报讯】新一批“白居二”买家陆续取得购买证入市,带动资助房二手交投升温,将军澳区本月首周已录21宗未补地价成交,按月大增2倍。

  世纪21物业分行经理魏仕良表示,将军澳区本月暂录21宗白居二或绿表成交个案,对比3月同期只有7宗大增2倍。白居二买家蜂拥入市,刚过去的周日区内已录5宗相关交投,其中居屋富康花园录2宗,包括7座中层K室两房户,实用面积431方呎,获买家以324万元承接,实用呎价7517元;原业主于1998年以120.8万元未补价购入,持货26年账面赚近1.7倍。

  绿表客重新入市 360万购天盛苑

  魏仕良续指,另一名白居二买家则以498万元购入富康花园3座高层J室,实用面积592方呎,实用呎价8412元,原业主持货26年账面获利371.9万元,升值近3倍。

  天水围居屋亦大受白居二买家欢迎,令原本搁置入市的绿表客也加快置业决定。祥益地产高级经理谢利官表示,天水围居屋天盛苑D座高层12室两房户,实用面积530方呎,以360万元未补价易手,实用呎价6792元。买家为绿表客,去年已获得购买资格证明书,惟当时楼市调整,买家一度搁置入市计划,直至最近市场气氛反弹,加上购买证本月底到期,故决定购入上述单位。

  祥益地产高级经理林家伦表示,天水围区于本月首8日暂录20宗居屋二手成交,几乎追平2月全月的25宗水平。

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