图：包华士道8号独立屋地原本由一印度富豪家族持有，现第三度放售。

　　【大公报讯】渣甸山包华士道8号独立屋地原本由一印度富豪家族持有，经两次放售失败后，现第3度放售，市场估值跌至约6亿元，较3年前跌价40%。

　　已被接管的包华士道8号，现委托仲量联行及第一太平戴维斯联合独家代理出售。仲量联行香港资本市场部执行董事何家威表示，特区政府撤辣后，市场接连有大手豪宅成交，内地买家积极入市，占豪宅新盘销售成交比例已由撤辣前不足50%，回升至撤辣后约70%。渣甸山是本港传统豪宅区之一，历来是内地和香港富豪聚居之地，所以相信该独立屋也会受内地富豪关注。

　　第一太平戴维斯写字楼销售投资部首席资深董事温武忠亦指出，全段包华士道只有8间独立屋，8号屋是此街目前唯一放售屋地，加上今次放售价较去年下调近两成，对投资者具吸引力。

　　该独立屋于上世纪六十年代落成，原本由本港一家印度富豪家族一直持有，2021年中才于市场招标出售，当时意向价约10亿元，惟未能成功；去年中再以私人协商方式放售，意向价已降至约7.2亿元，惜再次失败。