图：翰林峰高层1房单位，投资者劈价近“2球”，以800万元沽出。

　　【大公报讯】多个新盘低开抢客，二手交投回落，楼价失去支持，数年前高开的半新盘频频出现损手，其中西营盘翰林峰连录2宗贬值成交，包括一名投资者劈价近“2球”，以800万元沽出1房收租单位，持货约7年，账面亏蚀逾110万元。

　　消息指出，翰林峰1座高层A室1房户，实用面积330方呎，原业主于2017年5月斥914.4万一手购入，作为收租用途，直至去年6月以980万元放盘，连减多口价，新近以800万元连租约卖出，实用呎价24242元，较2017年购入价低114.4万元或贬值12.5%。据透露，单位目前月租2.1万元，料新买家可享回报约3.15厘。

　　同时，翰林峰5座极高层B室银主盘，实用面积216方呎，银主于2020年7月放盘，开价920万元，期内多次降价，上月以480万元拍卖，终以521万元沽出，较4年前叫价回落43%，单位原业主于2017年5月斥685.6万元一手买入，最新造价较7年前贬值164.6万元或24%。

　　ONE HOMANTIN持8年输305万

　　另边厢，位于何文田的ONE HOMANTIN，其2座中层A室，实用面积698方呎，消息指以1150万元易手，实用呎价16476元，原业主于2016年8月以1455.5万一手买入，账面亏蚀305.5万元，单位约8年贬值21%。

　　此外，美联物业首席高级营业经理黄永财表示，南昌站汇玺1A座高层A室，实用面积1503方呎，采4房双套间隔，以每月7万元租出，属屋苑分层标准4房户型租金新高，实用呎租约46.6元。