【大公报讯】元朗新盘低开抢客，同区二手即时受压。消息透露，元朗区上半月只有约27宗二手买卖，对比4月同期约51宗大跌47%，当中有8宗属账面亏损成交个案，蚀让比例近三成。

　　朗城滙上半月录3宗买卖，全属损手个宗，为区内最多蚀让的屋苑。其中，2座高层B室套3房户，实用面积747方呎，以955万元转售，较2020年底一手买入价低348.3万元或26.7%。至于其余两项交易，蚀幅都在两成以上。

　　元朗Grand YOHO本月首宗买卖即损手，代理指，成交是3座中层E室4房单位，实用面积1116方呎，以1635万元沽出，实用呎价14651元，原业主于2017年1月斥1818.6万元一手买入，持货7年账蚀183.6万元，单位期内贬值10%。

　　此外，何文田巴富花园嘉富阁中低层D室，实用面积812方呎，消息指以1058万元连车位沽出，实用呎价13030元，较2020年初造价贬值142万元或11.8%。

　　十大屋苑交投跌36%

　　另边厢，据美联物业统计，上半月十大屋苑共录55宗买卖，较4月同期87宗减少36.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，楼市撤辣后，大批新盘以折让价应市，市场聚焦一手盘，摊薄二手购买力。