【大公报讯】住宅租赁市场持续活跃，新入伙屋苑受租客追捧，天水围Wetland系列本月已录16宗租赁，按月上升1倍。中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，租赁市场升温，Wetland系列Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，入伙以来深受用家追捧，5月份暂录16宗租赁成交，与4月同期录约8宗相比，升幅约1倍，本月平均实用呎租约30元，按月变化不大。

　　伍耀祖称，Wetland Seasons Park本月暂录约7宗租赁成交，包括3座高层B1室，实用面积414方呎，2房间隔，月租叫价1.4万元，议价至1.25万元租出，实用呎租30.2元。业主于2020年6月以578.46万元一手买入，租金回报约2.6厘。

　　香港置业首席分区董事刘浩勤表示，将军澳海茵庄园1座高层A6室，实用面积215方呎，开放式单位，业主尚未收楼，已获租客以每月1.33万元预租，实用呎租达61.9元，为近期新高，业主于2024年3月以410.3万一手购入，租金回报近3.9厘，但计及买入时获发展商提供的8%现金回赠，料租金回报超过4厘。

　　此外，香港置业首席联席董事谢启源表示，大角咀利奥坊．曦岸有单位放租8小时即获承租，单位为2座极低层，实用面积227方呎，属1房间隔，月租1.5万元，实用呎租58.4元。据悉，业主于2021年4月以约602万元购入单位，租金回报约3厘。