图：香港中旅于去年斥8.98亿元购入湾仔君悦居全幢服务式住宅及商铺。

　　【大公报讯】全幢酒店放盘叫价回落，吸引投资者寻宝，近年相继出现资金入市个案，较瞩目为香港中旅（00308）去年以8.98亿元购入湾仔骆克道42至50号服务式住宅君悦居。

　　香港中旅于去年9月宣布斥资约8.98亿元购入湾仔君悦居全幢服务式住宅及商铺，总楼面面积约5.68万方呎，共有114个房间，香港中旅当时称，随着香港与内地通关及经济复苏，料未来租金水平将有所回升，其持有的湾仔睿景酒店与物业毗邻，公司可考虑把两者一体化经营，以提升整体经营效益；也可研究把两幢物业合并重建为一幢核心地段的高品质的商业物业，做大做强在港业务。

　　酒店笋盘亦获资金垂青。“舖王”邓成波家族成员持有的长沙湾旭逸雅捷酒店．荔枝角，最近以2.2亿元易手，楼面呎价约5685元，对比2023年6月市值约4.1亿元，折让达46%。据悉，买家为晶苑集团罗乐风儿子罗正达，市场估计作学生宿舍用途。

　　发展商亦瞄准机会入市，越南富商朱立基“越南朱”以4.68亿元蚀让价沽出的天后英皇道31至33号酒店项目，去年获嘉华国际（00173）全幢承接，较“越南朱”2017年买入价低出3.3亿元或41%。该酒店提供132个房间，均价约355万元。