图：长沙湾单幢楼AVA 228有1房户沦为银主盘，开拍价仅298万元。

　　【大公报讯】楼市表现反复，纳米楼首当其冲，除业主大劈价求售外，银主也加入劈价行列，入伙不足3年的长沙湾单幢楼AVA 228有1房户沦银主盘，拍卖开价仅298万元，较买入价低约一半。

　　据忠诚拍卖网资料，该行将于下周三推出39项物业拍卖，其中以首度登场的长沙湾AVA 228单位较瞩目，物业为21楼H室，实用面积248方呎，采1房间隔，拍卖开价298万元，比银行估价390万元低逾2成，拍卖开价每呎约12016元。

　　资料显示，原业主于2020年以591万元一手买入上址，按最新拍卖开价计，较当年入价低出293万元或约49.6%。