【大公报讯】上海此次《通知》明确，将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。同时，为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。根据中国指数研究院不完全监测数据，截至昨日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”或“收旧换新”。

　　中国指数研究院表示，从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房；二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。除此之外，对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭给予一定的购房补贴，也是地方政府进一步促进购房者“以旧换新”的重要举措。中国指数研究院该“以旧换新”或“收旧换新”仍处于政策探索阶段，当前整体效果尚不明显。未来，随着参与城市范围有望不断扩大、实施力度也有望增强，对市场也会逐渐发挥作用。