图：布少明（中）指，吉喆呎价为坚尼地城区8年最平新盘。

　　新盘6月排山倒海般出场，上海商业银行附属公司发展的坚尼地城吉喆，首推50伙，折实平均呎价21380元，为中西区8年最平新盘，折实入场费近389万元；本月最大规模新盘的新地屯门NOVO LAND 3B期拟定48小时内上楼书；恒地红磡THE HADDON日内落实销售安排，很大机会成为本月头炮。\大公报记者 梁颖贤

　　吉喆首推50个单位，40伙为开放式户型，一房及两房分别有6及4伙，实用面积211至524方呎，价单定价392.7万元至1461.1万元，呎价18591元至27884元。发展商提供两种付款方式，分别为90天即供及建筑期付款，即供可享楼价1%折扣，折实388.8万元至1446.5万元，折实呎价18405元至27605元。折实平均呎价约21380元。

　　入场单位为7楼J室，实用面积211方呎，属开放式设计，折实388.8万元。至于呎价最低为7楼H室，实用面积252方呎，折实呎价约18405元。

　　投资客料占半 呎租达80元

　　该盘独家代理美联物业住宅部行政总裁布少明形容，项目开价属“报喆价”，平均呎价为该区8年最平，并较7年前开价的新盘有约两成折让。资料显示，以坚尼地城楼盘计，对上推出新盘为KENNEDY 38，项目2021年11月公布首张价单，折实平均呎价约26888元。

　　项目展销厅今日（5日）对外开放，周五（7日）接受认购登记，尽快发售，预计投资客比例将占约一半，项目日后落成呎租料可达约80元。

　　港岛单幢盘轮流抢攻之际，佳宁娜伙宏达控股合资的单幢盘长沙湾佳悦，突击加推以低价截击。项目刚上载全新价单涉及7伙高层单位，包括4伙开放式户及3伙一房户，实用面积介乎199至289方呎，扣除最高4%折扣后，折实价介乎341.76万至462.72万元，折实呎价约15945至17608元，折实平均呎价约16656元。发展商同步上载销售安排，本周六（8日）发售上述7伙单位，同时推出10伙连平台或连天台特色户招标。

　　本月新盘以纳米单幢盘为主，当中NOVO LAND 3B期最有睇头。新地代理总经理陈汉麟表示，项目楼书可望48小时内上架，紧接向传媒开放示范单位，筹备下周开价，尽快推出应市。至于销情大热的第2A及第2B期，已展开交楼程序，超过一半已完成收楼，收楼业主大多感满意。

　　HADDON收272票超额2倍

　　上月尾公布首张价单的THE HADDON，极有机会抢饮本月新盘头啖汤。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民指出，项目截至昨午累收272票，相对首批92伙超额近2倍，不排除日内加推及落实销售安排，意向本周末或下周中前推售，首轮销售续设大手认购组别，不排除同时推出特色户标售。