【大公报讯】莱蒙国际（03688）不断争取增加粉岭一幅低密度乡村用地的发展密度，去年提出将住宅地积比率6倍及将高限加至132米的申请，城规会安排在本周五审理，规划署并不反对，估计很大机会能过关。

　　该地位于马适路及粉岭楼路交界，莱蒙所持土地面积逾10万方呎。数年前已获准作低密度洋房发展。后因特区政府增加房屋供应，再度提高粉岭北及古洞北新发展区的发展密度，容许公营及私营住宅土地的地积比分别增加30%及20%，莱蒙去年趁机提出第二度申请将住宅发展密度增加20%，地积比率升至6倍，高度限制加至132米。项目地皮面积约14.24万方呎，政府地占约3.19万方呎。发展商拟兴建4幢住宅大厦，及1幢附有社福设施及住宅的综合大厦。5幢大厦楼高约37层，另有2层地库停车场。住宅可建楼面约85.46万方呎，较之前多约14.25万方呎，拟建单位增至1898伙。另1所提供120个宿位安老院舍，及1间长者邻舍中心的社福设施，涉约2.56万方呎。