【大公报讯】楼市近月又由旺转淡，楼价继续回调。何文田两个屋苑接连出现蚀让成交。ONE HOMANTIN的一个低层单位的业主，持货近8年，账面更蚀约433万元离场。

　　根据市场消息透露，ONE HOMANTIN第1座中低B室3房单位，实用面积714方呎，业主于2016年中斥约1533.2万元购入，刚以1100万元售出，呎价约1.54万元，账面蚀逾433万元，蚀幅约28.2%。同区另一个经常出现蚀让成交的皓畋，其第6座中低层F室，实用面积587方呎，业主于2016年底斥约1113.27万元购入，刚以975万元成交，呎价约1.66万元，业主持货逾7年半，账面蚀约138.27万元，蚀幅约12.4%。

　　另市传何文田隽珑一个高层C室银主盘，实用面积约1672方呎，刚以3550万元易手。原业主于2014年中斥约4458.6万元购入，单位现账面蚀约908.6万元。另沙田河畔花园E座高层3室两房单位，实用面积368方呎，成交价388万元，呎价约1.05万元；业主持货逾4年，现账面蚀约100万元离场，蚀幅约20.5%。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，息口持续高企，近期市场在缺乏利好因素下，入市信心较为薄弱，加上发展商持续以低价推盘，相信短期内一手继续主导楼市，二手交投低位徘徊，该行统计的10大屋苑过去两日的周末成交，只录4宗，按周跌20%，其中个别屋苑无成交个案。