图：NOVO LAND有2房户以1.65万元租出，比同类单位上月租金升10%。

　　【大公报讯】赴港专才及内地生积极抢租盘，带旺本港住宅租赁，新入伙屋苑尤其受捧，近期收楼的屯门NOVO LAND第2A期，有2房单位获内地生以1.65万元承租，实用呎租扑39元属屋苑2房新高，租金于不足1个月内抢贵达10%。

　　美联物业高级分区营业经理曾祥聪表示，NOVO LAND最新租赁为2A期Arreso 5座中层G室，实用面积424方呎，属2房间隔，放租不久即以每月1.65万元获内地生承租，实用呎租38.9元，创屋苑2房户型呎租新高。资料显示，业主2023年以588.11万元购入物业，租金回报约3.4厘。

　　翻查资料，同盘3座中层E室，实用面积425方呎，同样是2房间隔，上月底获医护人员以1.5万元承租，实用呎租35.3元，相隔不足1个月，同类单位租金已抢高1500元或10%。

　　NOVO LAND于6月迄今已录逾50宗租赁成交，开放式单位呎租更率先突破40元，例如2A期Arreso 5座中层F室，实用面积245方呎，上月获机场机组人员以1.02万元承租，实用呎租41.6元；另1B期1座低层G室，实用面积242方呎，日前以每月1万元租出，实用呎租41.3元。

　　内地生租旺角盘 缴21万租全年

　　去年入伙的旺角ONE SOHO，挟交通等地利优势，吸引内地生零议价承租。美联物业区域经理刘志伟表示，单位为ONE SOHO低层A6室1房户，实用面积298方呎，业主叫租1.8万元，获内地生零议价承租，实用呎租60.4元，并一次过缴付一年租金，涉约21.6万元。据悉，业主于2021年5月以733万元购入物业，租金回报约2.9厘。