【大公报讯】住宅租金上涨，加上预期美国快将减息，用家加速入市步伐，市区半新楼成为吸纳目标，南昌站汇玺有2房户刚获同区租客以938万承接。

　　中原地产首席分区营业经理王秉义表示，汇玺刚录租转买个案，成交是3B座中高层D室2房户，实用面积436方呎，成交价938万元，实用呎价21514元。他指，新买家为同区租客，原先打算物色新租盘，有感租金持续上扬，加上减息周期将至，决定转租为买。据了解，原业主于2017年12月以961.68万元购入上址，账面蚀23.68万元。

　　尚．珒溋1100万沽 5年蚀16%

　　楼龄仅约3年的尚．珒溋获换楼客垂青。利嘉阁地产首席联席董事林丽芳称，尚．珒溋1座低层H室3房户，实用面积544方呎，劈价150万，即获外区家长客以1100万元购入，实用呎价20221元。据悉，原业主2019年以1320.8万元一手买入，持货5年账蚀220.8万或16.7%。

　　入伙逾4年的北角维港颂，再有蚀让盘获市场吸纳，消息指，该屋苑6座中层D室2房户，实用面积573方呎，以1300万元沽出，实用呎价22688元。据悉，原业主2017年以1474.2万元购入，持货7年，账面亏损174.2万元。