【大公报讯】南区指标豪宅大潭阳明山庄录得巨额蚀让，一个2房户仅以1900万元易手，实用呎价失守2万关，原业主持货仅3年，账面劲蚀1000万元或34%，金额足以购入鲗鱼涌太古城3房单位。

　　陆续有急于套现的业主蚀让沽楼，消息透露，阳明山庄5座高层37室2房户，实用面积1001方呎，连车位叫价2800万元放盘，减至1900万元终获承接，实用呎价18981元，较银行网上估价低约11%，料创同类逾10年新低。

　　资料显示，原业主于2021年楼市高位，以2900万元购入上址，单位一直没有按揭纪录，属一笔过付款入市，惟持货3年沽楼，账面亏损达1000万元，蚀幅达34%。

　　翻查成交资料，太古城北海阁高层H室，实用面积708方呎，采套3房间隔，早前以1000万元卖出，意味上述成交蚀让金额，足以购入1伙太古城3房大单位。

　　此外，利嘉阁地产助理分区董事陈庭丰称，元朗PARK YOHO 2B期28座中层A室4房户，实用面积1058方呎，以1056万元沽出，实呎9981元；原业主2020年以1698.7万元买入，账蚀642.7万元或37.8%。