【大公报讯】据美联物业统计，上半月十大指标屋苑录得54宗二手买卖，较8月同期59宗减少约8.5%，其中红磡黄埔花园半月仅1宗成交，按月大削6宗，跌幅达85.7%。

　　楼市交投淡静，消息指，鲗鱼涌太古城洞庭阁低层E室2房户，实用面积489方呎，刚以550万元易手，为该屋苑近2个月新低价，实用呎价11247元，贴近同区康山花园绿表呎价水平。不过，原业主早于1997年以405万元入市，账面仍赚145万或35.8%。

　　新晋屋苑再有业主止蚀离场。美联高级分区营业经理徐君宝说，元朗原筑1座低层C室套3房，实用面积651方呎，成交价530万元，原业主2021年7月以758万元购入，账面蚀228万元。美联物业区域经理黄少明表示，将军澳居屋欣明苑A座高层3室，实用面积401方呎，连地价以390万元易手，原业主2022年6月以492万元入市，账面亏损102万元。

　　20银主盘周四拍卖

　　银主加速去货，忠诚拍卖行周四（19日）推出20项物业，其中黄大仙翠竹花园12座中层B室银主盘，实用面积484方呎，自由市场开拍价301万元，较网上估值低26%。同场拍卖的大埔白石角逸珑湾Ⅰ第16座低层B室银主盘，实用面积1400方呎，以1180万元“翻拍”，比估价低41%。

　　盈置地产本月26日接力举行拍卖会，推出22项银主盘，其中屯门良景邨良萃楼高层6室银主盘，实用面积150方呎，绿表开拍价40万元，较上月开价下调33%。