图：雷霆（左）与陈汉麟表示，The YOHO Hub Ⅱ属原价加推。

　　市场憧憬联储局减息，新盘群起抢攻。新地（00016）旗下元朗站上盖The YOHO Hub Ⅱ，最后一座第6座压轴出场，推出首张价单94伙，折实平均呎价14338元，与4月首张价单相同，属原价加推，最快下周开卖，该批单位入场费683.43万元。\大公报记者 梁颖贤

　　新地副董事总经理雷霆表示，较早前The YOHO Hub Ⅱ推出的第8座单位已全数沽清，昨日公布价单第4号，提供94伙，全部坐落首度曝光的第6座，折实平均呎价14338元，与4月首张价单均价相同，属原价加推，并形容为“黄金机会无敌价”。强调减息周期开始，相信市民会利用今次机会重整资产配置，投资者将买楼收租，租楼人士亦会把握机会购入新楼改善生活，相信情况将会越来越普遍，加上项目自入伙以来租金表现非常理想，亦可以大大加强买家信心，有利项目销情。

　　新地代理执行董事陈汉麟表示，今张价单包含34伙2房及60伙3房户，提供3种付款方法，其中90日付款计划折扣额15.5%；另提供备用一按、备用二按及King's Key等。银码最平的单位是第6座3楼A室，实用面积为462方呎，2房间隔，折实683.43万元，折实呎价14793元；3房入场单位为同座3楼B室，实用面积538方呎，3房间隔，折实782.47万元，折实呎价14544元。定价计今张价单市值逾10亿元。现楼单位今日（18日）开放，周五正式收票，最快下周卖。

　　价单显示，今批单位实用面积462至905方呎，折实683.43万至1296.56万元，折实呎价13008至15603元，折实平均呎价14338元。资料显示，项目在今年4月公布首张价单，当时折实平均呎价同为14338元。其后5月两度加推，折实平均呎价约15038及约16188元。

　　海璇Ⅱ与珑珀山沽4伙套1.4亿

　　据成交纪录册显示，新地旗下北角海璇Ⅱ及沙田珑珀山昨日共沽4伙，套现逾1.4亿元。

　　丽新旗下观塘Bal Residence加推16个单位应市。丽新发展高级副总裁潘锐民表示，受美国减息利好消息带动，近月本港楼市气氛向好，买家趁减息前加快入市。过去周末Bal Residence录得过百人次参观，并对高层单位感兴趣，遂加推价单第4号，涵盖16个一房单位，全属19至23楼高层，部分可远眺邮轮码头，实用面积338至349方呎。扣除最高20.75%折扣后，折实514.58万至561.09万元，折实平均呎价15658元。将于周六（21日）以先到先得方式发售。

　　尚逸周六发售21伙

　　以及，大鸿辉旗下西营盘尚逸，刚加推6号价单涉及22伙，实用面积177至474平方呎，包括买楼送楼大抽奖计划的5楼C室，撇除该个单位，按基本即供折扣额7%计，折实481万至1397.2万元，折实呎价22588至29477元，若计及指定单位享有6.8万元傢俬现金津贴，折实呎价22026至29160元。发展商同时公布销售安排，周六以先到先得形式发售21伙。项目累售120个单位，除33楼特色户外，全盘已推出市场。

　　英皇（00163）旗下跑马地宏德街1号住宅（英皇骏景酒店前身）亦准备就绪，市传本周四开价、上楼书兼向传媒开放展览厅；新地的启德地王天玺．天，示范单位亦于本周四首向传媒率先开放，好为下月开卖铺定后路。