左图：雷霆（左）及胡致远称，天玺．天周六进行全新一轮销售。右图：天玺．天透过招标售出10伙。

　　新地（00016）过去3日共大卖近330伙成减息后最大赢家，本周末再重施“日日有楼卖”故伎，并伺机加价。人气盘启德天玺．天继首轮沽清后，据指收过百份标书的特色单位，昨日首阶段开标，共售出10伙及呎价最高4.57万元破顶，发展商乘胜追击，加推全新价单107伙，折实平均呎价22223元，与对上一张价单高2%，同时将旧价单约30个单位加价3%至4%，扭转近年新盘只减不加的颓势；此外，同系元朗The YOHO Hub Ⅱ加推全新价单，落实下周一推售52伙，折实平均呎价逾1.47万元，同时调加旧价单1%至2%。\大公报记者 梁颖贤

　　股市回落无阻楼市炽热气氛，新盘销情持续，大热盘天玺．天招标成绩同样出色。新地副董事总经理雷霆表示，天玺．天招标成绩先声夺人，昨日公布首阶段招标结果，强调减息周期展开加速买家入市，即使昨日股市回落，短期上落无碍买家信心。

　　新地代理总经理胡致远称，项目透过招标售出10伙，分布第3及5座空中花园以上高层户，最高售价及呎价为第3座Peak Tower47楼B室，实用面积1991方呎，成交价9103.3万元，呎价45722元创屋苑新高。至于第3座Peak Tower 46楼C室，实用面积1367方呎，成交价4078万元，呎价29832元。买家以本地客为主。据该盘成交纪录册显示，成交价最平为第5座2楼C室平台户的2766万元，呎价最平则为第5座的5楼C室25320元。

　　标售10伙 呎价高见4.57万

　　新地打铁趁热，即日加推4号价单及107伙，间隔开放式至两房，折实平均呎价22223元，与对上一张价单高2%，撇除单位景观及楼层因素，仍属原价加推，折实478.58万至1256.19万元，折实呎价18945至26784元。

　　项目同步落实新销售安排，本周六次轮发售238伙，包括1至4号价单，部分1、2号价单已加价3%至4%。整体折实478.58至1412.04万元，折实呎价18188至26784元。

　　据天玺．天修订价单显示，涉及加价的单位有30伙，加幅3%至4%不等。其中第3座25楼A1室，实用559方呎，由旧价1371.91万加至1429.91万元，呎价由24542元加至25580元，加幅4.22%最多。

　　元朗新盘下周一卖52伙

　　新地本周六再接再厉，继天玺．天重槌出击后，The YOHO Hub Ⅱ落实下周一（14日）再进行新一轮销售，推出52伙，包括20伙两房及32伙三房，实用面积462至905方呎，折实668.81万至1403.29万元，折实呎价13186至17068元，折实平均呎价14765元。周日晚上截票。发展商把该盘第6座部分馀货加价，涉及约29伙，普遍加幅约1%，有部分单位已加价2次。

　　综合市场消息及一手成交纪录册，本月首8日一手共录约770宗成交，其中最积极的新地期内共占近330伙，市占率达43%成大赢家，料最终全月埋单有机会冲上1000伙水平。

　　此外，丽新发展（00488）旗下元朗尚柏，过去周日(6日)首轮售出96%单位，气势如虹，昨日加推全盘最后14伙，实用面积282至488方呎，折实价283.8万至485.46万元，折实呎价约9948至11022元，折实均呎11395元。丽新发展高级副总裁潘锐民指，计划周内进行最后一轮销售。