图：赤柱佳美道18号洋房已重建为1幢独立别墅。

　　【大公报讯】楼市气氛转佳，豪宅新盘频获承接，名人亦伺机放售物业。亚洲歌后邓丽君故居、现已重建的赤柱佳美道18号洋房，业主部署于市场上放售，物业市值约5.9亿元，实呎约8万元。

　　韦坚信测量师行物业发展及投资部副董事总经理许伟国表示，佳美道18号重建已落成，现为1幢独立别墅，实用面积达7295方呎，花园及庭园分别为2453方呎及381方呎，别墅楼高4层连地库；地下为大型客厅及饭厅、1楼及2楼为主人房及2间睡房，外望开扬南区海景，物业连天台、游泳池、花园及双车位停车库，项目快将推出放售。参考市场最新成交呎价，项目市值约5.9亿元，呎价约8万元。

　　另外，个别高位入市的业主趁机止蚀，消息指，九龙塘龙苑2座中层B室连车位，实用面积2152方呎，叫价5000万元，刚减至4200万元沽出，实用呎价19517元，原业主2013年2月斥5482.8万元一手买入，持货逾11年半，账面仍蚀1282.8万元，物业期内贬值23.4%。

　　香港置业首席联席董事曾家辉表示，大角咀港湾豪庭9座中层H室2房户，实用面积348方呎，议价至530万元易手，实用呎价15230元。据了解，新买家为首置客，原业主2019年2月以600万元购入物业，账面亏损70万元。