图：大埔白石角嘉熙有2房单位获内地专才承租。

　　【大公报讯】尽管暑假传统租务旺季结束，然而今年有大批专才持续涌入，住宅租赁需求未有减退，大埔白石角嘉熙有2房单位轻微议价200元，即获内地专才以1.88万元承租，实用呎租逾40元。

　　中原地产高级分行经理郑志远表示，租赁市场持续活跃，白石角嘉熙刚录10座中层C室租赁成交，单位实用面积459方呎，叫租1.9万元，议价至1.88万元租出，实用呎租近41元。郑志远表示，租客为内地专才，决定留港发展，见屋苑环境舒适，即租入自住。业主于2018年以869万元购入单位，租金回报约2.6厘。

　　新晋屋苑的细单位不乏单身租客垂青，中原地产分区营业经理姚文龙表示，西环EIGHT SOUTH LANE低层E室，实用面积283方呎，采开放式间隔，连平台，新近以1.9万元租出，实用呎租67元。据了解，业主于2014年以560万元购入单位，是次出租可享逾4厘租金回报。

　　香港置业高级联席董事翁嘉慧说，大角咀利奥坊．壹隅1座高层N室开放式单位，实用面积206方呎，望海景，业主以约1.48万元放租逾2星期，即获租客议价至1.41万元承租，实用呎租68.4元。据悉，新租客为单身客，心仪单位属新楼，睇楼1次后即承租上址。

　　御海湾1房户月租1.25万

　　机组人员租赁需求增加，承租范围由东涌扩至屯门一带。祥益地产区域董事黄庆德表示，屯门御海湾2座低层G室1房单位，实用面积297方呎，获2名韩籍空姐合租，租客钟情单位附设装修，加上屯赤隧道开通后，缩短了由屯门前往机场的车程，遂决定以月租1.25万元租住，实用呎租42.1元。