图：元朗YOHO Town租金及呎租双双破顶。

　　【大公报讯】住宅租赁需求持续，带挈指标屋苑租金抢破顶，元朗YOHO Town呎租首次升穿40元，屋苑一个顶层特色户刚以3.5万元租出，实用呎租近42元，无论租金或呎租均创屋苑历史新高。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，住宅租金升势持续，铁路沿线屋苑表现突出，YOHO Town新近录得高价租赁成交，为3座顶层特色单位，实用面积840方呎，采3房间隔，附连平台及天台，业主之前一直自住，最近首次推出放租，月租叫价3.5万元，由于同类特色户罕有，放租不久即获金融才俊零议价承租，折合实用呎租达41.7元，租金及呎租均创屋苑新高。业主于2003年以382万元一手买入单位，租金回报高近11厘。

　　骏景园3房户租金回报6厘

　　中原地产高级分行经理姚枝荣表示，租赁交投持续活跃，火炭骏景园刚录2座高层E室租赁，单位实用面积1370方呎，采套3房间隔，望马场景，业主叫租4.2万元，议价后连车位以4万元租出，实用呎租29.2元。据了解，业主于1995年以799万元购入单位，租金回报约6厘。

　　屯门私楼持续吸引机组人员进驻。屯门大湾置业执行董事陆家民表示，屯门菁隽高层3室，采开放式间隔，实用面积164方呎，刚获机组人员以8500元承租，实用呎租近52元。

　　租客属外籍机组人员，比较东涌及屯门区后，有感屯门区开放式单位选择较多，租金亦较低，加上经屯赤隧道往返机场方便，睇楼一天即租入上址，而业主于2019年以约307万元买入，租金回报逾3.3厘。