【大公报讯】新一份施政报告提出多项利好楼市措施，全面激活二手市场，“蟹货”业主趁机沽楼套现，豪宅蚀让盘不乏承接，其中屯门满名山一个套3房单位以838万元沽出，较原业主8年前购入价低逾450万元。

　　消息指，满名山满庭12座高层B室套3房单位，实用面积904方呎，原业主于2016年11月斥1294.7万一手购入，直至2022年放盘出售，当年索价1480万元，但一直未获承接，过去2年累减多口价，近日二手交投回暖，累减642万元，终以838万元沽出，实用呎价9270元，持货约8年，账面贬值456.7万或35.3%。

　　晋海高层2房624万沽 账输14%

　　何文田豪宅皓畋蚀让盘亦获承接，消息指，成交是2座高层F室2房户，实用面积595方呎，刚以965万元沽出，原业主2016年9月以1104.6万元一手购入，账面贬值约139万元或12.6%。

　　将军澳日出康城晋海1A座极高层E室2房户，实用面积497方呎，原业主于2017年以725.2万向一手买入单位，今年7月放盘叫价780万元，现减至624万转手，账面亏损101.2万或14%。

　　另资料显示，南区豪宅浅水湾道90号单号屋，实用面积5766方呎，附284呎花园，连2个车位，登记以4.7亿元易手，实用呎价81512元。原业主早于2018年底以4.9亿元向发展商买入上址，持货逾5年，账面损失2000万元。