图：封海伦（右二）、陈慕兰（中）及冯晋杰（左二）公布瑜悦销售安排。

　　多项利好消息催化下，新盘丁财两旺。华懋旗下长沙湾瑜悦，市场反应炽热，发展商伺机加推余下98伙，同步上载销售安排，铁定周日全盘198伙“晒冷”，折实平均呎价16154元。该盘截至昨午暂收9000票，超额逾44倍。

　　华懋集团销售总监封海伦表示，瑜悦自公布价单以来，市场反应非常热烈，预计截票有机会过万。为回应市场需求，推出第3号价单，涉及98伙单位，即是尽推全盘所有单位。是次加推单位当中，大部分为中高楼层的向海单位，更包括4伙连平台或天台的特色单位，以及2伙连傢俬单位。今批单位价钱较首两张价单略高，主要反映楼层、景观及特色户等因素。

　　封海伦续称，瑜悦同步上载销售安排，将于本周五（25日）下午3时截票，周日（27日）尽推所有198伙单位，以价单定价计，市值逾15亿元。若以最高折扣计，整批单位的折实平均呎价为16154元。

　　华懋集团销售总经理陈慕兰表示，价单3号包括65伙1房、17伙2房、12伙3房，以及4伙连天台或平台的特色户，实用面积312至594方呎，折实512.82万至1258.82万元，折实呎价14652至21192元。

　　长实黄竹坑盘 中原推定息按揭

　　华懋集团销售经理冯晋杰表示，开卖当日早上九时开始，分为A1、A2及B组三个时段；A1组客人须最少购买4至6伙指定单位；A2组客人须最少购买1伙3房单位，或至少2至3伙指定单位；而B组则为购买1伙单位。

　　此外，长实（01113）旗下黄竹坑BLUE COAST Ⅱ，自前日公布招标安排后，接获约200个查询。长实营业部首席经理郭子威表示，会考虑优先处理入标认购相邻单位。现时买家入市意慾上升，预计楼价3000万元以上成交比例有机会由以往约10%提升至15至20%。

　　市场消息指出，该盘暂收逾7000票，相对周六次轮发售的88伙超额78倍。该盘获中原按揭提供早鸟减息定按，定息二年或三年3.25厘，或定息五年3.15厘，以及高存息回报按揭，按息低至H加1.3厘；任何楼价九成按揭无楼价上限，全期低至P减2厘。