图：元朗区于减息后累录10宗二手买卖，当中6宗属蚀让。图为尚悦．岭外观。

　　香港银行今年两度减息，激起用家入市意欲，惟不少蟹货业主趁机卖楼止蚀，导致减息后损手成交频仍，其中上水天峦有洋房劈至2258万元卖出，原业主持货长达14年，账面仍蚀逾1100万元，为该屋苑今年最大宗蚀让；数年前掀破顶潮的元朗及屯门细价楼，陆续有业主见交投转旺止损沽楼，其中元朗于过去周末至少录6宗损手成交。\大公报记者 林惠芳

　　消息指出，天峦库尔大道单号屋，实用面积2018方呎，业主早于2010年10月向发展商一手购入，当年造价达3370.75万元，实呎达1.67万元，惟近年有意沽货，可惜放盘多时乏人问津，一减再减终以2258万元卖出物业，实用呎价11189元，原业主持货长达14年，账面仍蚀1112.75万元，蚀幅达33%，无论蚀让金额或幅度，均为该屋苑今年最大宗。

　　尚悦．岭267呎户 6年跌价25%

　　除了豪宅外，上车盘亦难独善其身。中原地产区域营业经理王勤学表示，元朗区于过去3日暂录10宗二手买卖，当中有6宗属于蚀让，包括尚悦．岭2座中层E室1房单位，实用面积267方呎，原业主于2018年11月以411.2万元一手买入，现以309万元沽出，实用呎价11573元，账面蚀102.2万元，单位6年跌价25%。

　　消息谓，屯门上车屋苑慧丰园5座低层E室，实用面积567方呎，刚以489.8万元易手，实用呎价8638元，原业主2017年10月斥600万元购入，现转售账蚀110.2万或18.4%。

　　晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，青龙头豪景花园19座低层C室连车位，面积792方呎，获外区租客以590万元吸纳，实呎7449元，原业主持货8年微蚀5万元。

　　个别笋盘吸引投资者承接。中原地产高级分行经理王春江称，荃湾绿杨新邨S座高层6室2房户，实用面积445方呎，减价8%以505万元沽出，买家为投资者，见港银减息即购入上址，原业主持货仅2年，账面蚀95万元，单位贬值15.8%。

　　新界东亦有业主趁交投转旺止蚀，世纪21奇丰区域经理庄瑞生透露，马鞍山泓碧3座高层L室2房户，实用面积483方呎，原业主1个月前以680万元蚀放，刚减至633万沽出，实用呎价13106元，较2019年4月一手购入价806.8万元，亏本173.8万元。

　　西营盘264呎户 5年贬值30%

　　细单位劈价潮蔓延至市区，消息指出，西营盘63 POKFULAM 第1座高层H室，实用面积264方呎，成交价570万元，实用呎价21591元，原业主2019年斥812.8万一手买入，单位5年贬值242.8万或29.9%。

　　此外，红磡何文田山畔2座中层B室2房单位，实用面积764方呎，消息指1298万元卖出，实呎16990元，原业主2015年以约1799万元入市，持货9年账面损手约501万元，单位期内贬值约28%。