图：红磡半岛豪庭有1房单位蚀沽，呎价仅1.25万元。

　　楼市聚焦新盘市场，二手业主持续降价求售。消息指，红磡半岛豪庭2座低层B室1房户，实用面积492方呎，近日以615万元沽出，实用呎价12500元，原业主2018年2月斥793万买入，单位期内贬值178万或22.4%。翻查成交纪录，楼下低数层B室于2014年底以约620万元易手，意味着今次成交价重回10年前水平。

　　深水埗纳米楼同录损手，代理指，AVA 228低层F室开放式户，实用面积155方呎，一手原业主于2019年4月以311.3万元购入，早前以237万元蚀卖，实呎15290元，持货逾5年账蚀74.3万元或23.9%。

　　新界二手跌势未停，美联物业营业经理（销售）陈伟健表示，新葵芳花园A座低层7室2房户，实用面积415方呎，获用家以413万元购入，实呎仅9952元，为该屋苑2016年3月后呎价新低。

　　中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，天水围Wetland Seasons Park刚录本月首宗成交，为2期15座高层A1室2房单位，实用面积484方呎，享湿地公园景，以520万元沽出，实呎10744元，原业主2020年6月以646.95万元一手买人，4年账蚀约127万或19.6%。

　　荃湾绿杨新邨两日连录2宗蚀让，中原地产高级分行经理王春江表示，最新一宗损手成交是S座高层2室2房户，实用面积451方呎，单位向东南，设全屋簇新装修，获用家以560万元承接，实呎12417元。原业主持货近6年，账面蚀40万元或6.7%。而同座高层6室2房户，实用面积445方呎，单位面积较细、座向西北及邻近垃圾房，造价一向较低，日前仅以505万元蚀沽，实呎11348元，原业主2年账蚀95万元。

　　海日湾售1258万 5年贬值一成

　　中原地产首席分区营业经理丘汉伟表示，荃湾荃威花园C座高层7室2房户，属事故单位同层，实用面积461方呎，议价至338万元成交，实呎7332元原业主持货8年，账面蚀57万元或14%。

　　大埔白石角半新楼再录蚀让，美联物业助理区域经理黄国辉表示，大埔海日湾Ⅱ第5座低层E室3房户，实用面积1023方呎，获区内家庭客以1258万元承接，实呎12297元，原业主2019年以1407.7万元买入，5年账蚀约150万元或10.6%。