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豪宅销情旺 天玺.海4房3719万沽

2024-11-15 05:01:41大公报
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  图:昨日8号风球除下后,天玺.海即录一宗成交。

  【大公报讯】施政报告满月及本港二度减息,大额豪宅新盘成交连珠炮发。新地(00016)成为大赢家,期内售出31伙逾半亿元豪宅,最新旗下启德天玺.海亦录得高价成交,于昨日8号风球除下后即以3719万元沽一伙。

  新地旗下启德两盘轮流有成交,继天玺.天日前透过招标连售6伙后,同系临海地标天玺.海接力开单。最近标售第3座21楼B单位,4房双套连私人电梯大堂间隔,实用面积1089方呎,成交金额3719万元,呎价34151元,造价理想。

  连久未有交投的豪宅盘亦破闷局。The Development Studio(前太古大班简基富创立)发展的42 TUNG ST.,自8月开斋后,相隔不足3个月再录成交。该盘周内连沽两伙,合共套现3172.3万元。该公司投资部主管郑冠麒指出,本港多间银行两度跟随美国减息共0.5厘,兼配合施政报告容许投资移民购买逾5000万元豪宅,直接为豪宅市场注入动力。据一手成交纪录册显示,该盘至今售出3伙,套现近5600万元。

全港豪宅成交75宗 月增七成

  恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,该公司牵头的启德天泷,上载全新销售安排,推出15伙于下周一(18日)起招标,单位分布第3及第7座,包括10伙3房及5伙4房,实用面积1002至1173方呎。该盘自上月中旬以现楼形式推售后速沽41伙,套现逾15.8亿元。

  中原地产根据一手成交纪录册数字统计,施政报告两大甜招实施至今近满月,全港21个新盘合共录得约75宗楼价逾5000万元成交,涉及金额逾71.7亿元,较施政报告公布前一个月(9月16日至10月15日)录约45宗及36.3亿元,分别上升近七成及近一倍,可见新政策成为豪宅买家入市强心针,估计当中不乏内地买家或国际投资者。

  新地成豪宅市场大赢家,旗下多个项目于过去一个月共录得约31宗楼价逾5000万元成交,占整体逾四成,北角海璇占14宗最多,其次是同系的启德天玺.天及信置等发展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,亦各占10宗。

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