【大公报讯】减息及宽按揭效应渐褪，加上大批笋盘被消化，楼市升势受阻。反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL，最新报137.81点，按周跌0.71%，为连升2周后回软，但较今年低位仍高约1.4%。中原指，不少笋盘已被消化，楼市开始拉锯，CCL挑战140点水平或有阻力。

　　本周指数主要反映10月28日至11月3日期间市况，即美国11月初大选及联储局议息之前一周。综观本周CCL八大指数，只有新界西独升，指数报128.41点，按周上升0.7%，连升3周共涨2.9%，反映上车客于减息后加速入市，令区内楼价受到支持。

　　然而，市区楼价表现弱势，港岛二手指数报137.21点，按周再跌0.74%，连跌2周共削1.33%；九龙二手指数报134.87点，按周回落0.87%，连跌3周共挫1.05%。至于新界东二手指数报149.09点，按周跌1.55%。

　　大型单位指数结束3周连升，最新报142.01点，按周跌0.61%；中小型单位指数报136.96点，按周跌0.73%；大型屋苑指数报138.31点，按周跌0.59%。

　　挑战140点或有阻力

　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今年CCL累计跌幅约6.39%，继续处于逾8年低位。由于最近市场观望气氛浓厚，二手成交减慢，令楼价指数连升2周后回软。她续指，早前不少笋盘已被消化，二手楼市开始出现拉锯，料CCL挑战140点水平或有阻力。