【大公报讯】商业投资气氛稍稍回暖，大业主重整部署，放售全幢项目。由大鸿辉集团持有的北角木星街9号永昇中心全幢委托代理放售，最新市场估值约5.6亿元，较2007年购入价高逾1.7倍。

　　高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪称，永昇中心建于1997年，楼高27层，总商业面积71938方呎，每层面积约2589至2972方呎；地下面积约2709方呎，设有两个商铺。该厦出租率近100%。

　　资料显示，大鸿辉集团于2007年以2.038亿元购入永昇中心全幢，倘以市场估值约5.6亿元沽出，呎价约7784元，料账面大赚3.562亿元，赚幅约1.7倍。

　　另一方面，由老牌家族持有的中环德己立街26号全幢，首次推出市场放售，意向价约1.2亿元。

　　中原（工商铺）写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，中环德己立街26号为楼高6层的传统唐楼，包括地下商铺、阁楼储物室及1楼至5楼写字楼用途。该物业地盘面积约738方呎，建筑面积4492方呎。物业适合自用及投资者作多元用途规划，并属于市场罕有的999年批约物业，写字楼楼底高度约9呎5吋。