图：盈信控股持有的九龙塘屋地位于渭州道12号，地盘面积约5235方呎。

　　【大公报讯】特区政府撤辣及放宽投资移民政策后，本港豪宅市场交投转活，部分发展商看好后市，其中盈信控股持有的九龙塘屋地，早前跟特区政府达成改契补地价协议，涉及补价金额6725万元。

　　该幅九龙塘屋地位于渭州道12号，地盘面积约5235方呎，是盈信控股于2019年初斥1.4亿元购入，现正兴建中。该地原有地契只容许兴建一幢屋或两个住宅单位，高限为38呎。

　　由于现时建筑容许地库停车场、露台及工作平台等豁免面积，加上要修改地契的部分旧条文，该公司经约3年磋商后，最近终与特区政府完成改契协议，其中如准许兴建不多于两个单位，类型包括独立屋、半独立屋及花园洋房等，高限为主水平基准之上32.09米，即约4层高。项目最多可建楼面约9419方呎，即买入价连补地价在内，每呎楼面地价约2.2万元；项目最迟要在2028年9月完成。

　　南丰大埔土地共享改大纲图

　　此外，继新地（00016）元朗蠔洲路土地共享计划已修改大纲图后，第二个将修订大纲图的计划，是南丰集团提议的大埔露辉路及汀角路土地共享计划，规划署现建议修订大埔分区大纲图，该共享计划中所涉发展公营及私营房屋土地，分别改划为住宅（甲类）11及住宅（甲类）12用途。公营房屋的发展规模略为增加，住宅可建楼面增近13%至69.45万方呎，提供单位及居住人数分别由1149伙及3217人，增至1290伙及3612人。私人住宅发展规模则略减，住宅可建楼面降至约24.76万方呎，单位由493伙减至460伙，居住人数由1479人减至1288人。