【大公报讯】受惠于去年第四季减息周期启动，加上内地推出提振经济政策，叠加施政报告中各项利好楼市措施，带动去年第四季全港二手住宅注册量升至10975宗，按季飙升24.3%，而抽取75个大型铁路沿线屋苑注册量统计，第四季共录1596宗二手买卖，按季升幅达28.4%，表现跑赢大市。

　　至于2024年12月注册量方面，75个大型铁路沿线屋苑月内共录461宗二手注册，较11月减少约27.7%。

　　日出康城呎价上月弹5.5%

　　将军澳日出康城及天水围嘉湖山庄于去年12月同样录得38宗二手注册量并列榜首，当中日出康城按月减少约44.1%，而嘉湖山庄按月跌约15.6%。

　　楼价方面，上月最活跃10个屋苑中，平均呎价录得“5升5跌”，升幅最大是日出康城，12月平均实用呎价约12248元，按月反弹5.5%；跌幅最大为红磡黄埔花园，上月平均实用呎价11489元，按月回落2.7%。