图：黄竹坑海盈山将于本周四，以登记抽签方式发售65个单位。

　　各发展商在踏入2025年已争相在农历年前推盘抢夺市场购买力，本周便最少有约500个全新单位以各种开售方式争客。其中旭日国际推出的屯门黄金海湾第2期珀岸，认购登记最为热烈，暂已录约2800票，发展商更指今日会再公布新一批单位的售价兼落实最快本周末公开发售详情。而减价推售现楼单位的黄竹坑海盈山，也录约1250票认购登记，超额认购约18倍。\大公报记者 刘 迭

　　旭日国际于上周公布珀岸的首批128个单位售价，平均折实呎价只9788元，较去年中推出第1期意岚首批单位略低2%，入场折实价只242.2万元起，遂吸引不少投资者及用家入票认购，发展商于上周已即公布第2批共88个单位的售价，平均折实呎价回升至约10088元。

　　旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，楼盘至今已累收认购登记约2800票，以首两批共216个单位计，超额认购近12倍。

　　本月一手成交料升三成

　　该公司地产开发部销售及市场策划经理辜锦波补充说，公司今日应会公布楼盘第3批最少65伙的售价，定价应与首批的价钱相若；同时亦会公布销售安排，料3批共逾280个单位会于本周六（18日）全数发售，届时应会由大手客优先认购。至于该盘第1期意岚至今已累售446伙，套现逾15.3亿元。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，本港自去年减息周期开始，已作3轮降息，加上特区政府撤辣等利好因素，去年全年一手成交录近1.7万宗，为3年新高。今年伊始，发展商已争先推盘，本月一手成交量料约800多宗，按月升逾30%。

　　由嘉里（00683）、信置（00083）、太古地产（01972）及港铁（00066）合作发展的黄竹坑海盈山，发展商于上周公布新一批65个单位，平均折实呎价约2.18万元，较前年中卖楼花时所推首批单位的平均呎价约2.8万元，低约22%，新一批单位的入场折实价只约950万元。该批单位已安排于本周四（16日）以登记抽签方式发售，发展商暂已收约1250票，入票者以港岛南区及中西区为主，而投资者及用家各占约半。另发展商同时安排该盘第2B座22个3房连工人房的大单位，于本周五（17日）起以招标方式出售。

　　会地康城新盘138伙明开售

　　此外，会德丰地产伙港铁发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS，更安排在明日（15日）抢先卖楼，涉138个单位以先到先得方式开售，可见发展商之间争客战甚为激烈。