图：金狮花园有1房单位以320万元转手，业主持货3个月劲赚50万元。

　　【大公报讯】新盘劈价促销奏效，市场入市气氛转热，加上部分减价笋盘被消化，令二手楼价跌势略为喘定，个别去年低价捞底的买家顺势获利，大围区新近连录得2宗短炒赚钱个案，其中金狮花园有1房单位短短约3个月炒贵50万元，赚幅近19%。

　　市场消息透露，金狮花园刚录短炒赚钱个案，成交是金辉阁高层6室，属1房间隔，实用面积260方呎，原业主于去年10月施政报告前斥270万元购入单位，刚以320万元转手，实用呎价12308元，持货只有约3个月，账面大赚50万元，单位期内炒贵18.5%。

　　大围居屋450万沽 4个月赚40万

　　大围居屋亦有短线赚钱成交，代理透露，海福花园1座极低层D室，实用面积409方呎，原业主去年9月施政报告前以410万元连地价低捞买入，刚以450万元转手，约4个月速赚40万元，居屋炒贵9.8%。

　　不过，数年前高追的业主仍未返家乡，向来以用家主导的居屋市场连录2宗损手。

　　市场消息指，屯门兆禧苑B座低层13室，实用面积363方呎，刚以300万元连补地价卖出，折合实用呎价8264元。据了解，原业主于2018年以413.8万元连地价购入上址，持货约7年，账面亏蚀113.8万元，单位期内贬值27.5%。

　　未补地价居屋亦录得业主止蚀，地产代理透露，沙田愉翠苑S座中层2室2房单位，实用面积519方呎，原业主透过居二市场放盘，叫价520万元，放售约3个月，累计减价30万元，获绿表买家以490万元承接，实用呎价9441元。据悉，原业主于2017年12月以510万元买入单位，持货约7年，账面贬值20万元。