图：康城新盘GRAND SEASONS录2组大手客成交，分别斥3610万及3800万，购入6伙及5伙。

　　尽管发展商于农历年前开快车，惟多个新盘供应未到位，半月成交仅逾290宗，较上月同期挫9%，协成行筲箕湾傲华期内售57伙最标青。嘉里（00683）牵头的黄竹坑海盈山、旭日屯门黄金海湾．珀岸，将于今日及周六分途出击，料全月埋单可达800至1000宗，按月升16%至45%。\大公报记者 梁颖贤

　　今个新春一手市场热闹，多达7个全新及货尾盘赶上龙年尾班车，摆脱往年春节前例淡局面。惟多个新盘供应未到位，致使半月成交雷声大雨点小。上半月只得两个全新盘以价单形式发售，一个是筲箕湾傲华月初劈价重推得手，经两轮销售共沽57伙，膺月内卖楼王，套现约2.6亿元。

　　投资者扫5伙GRAND SEASONS

　　另一个是会地旗下日出康城GRAND SEASONS，昨日首度推售138伙，黄昏时段以先到先得形式开卖。该期是SEASONS系列的第3期亦即压轴一期，由第1期于去年3月首轮开卖至今，几乎日日有成交。今次纯粹补充货源，故昨日未见盛况，如往日一样，保持有客人进出的情况，亦不乏大手客。当中1组大手客购入6伙单位，包括4伙一房、1伙两房、1伙三房一套，涉资约3610万。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明补充，该行有本地投资客连购该盘5伙，包括1个三房及4个两房，涉资约3800万元。市传GRAND SEASONS全日售出31伙，带动GRAND系列至今累售攀上1000伙。

　　此外，上半月另有3个全新及货尾盘以招标形式发售，包括新世界（00017）北角皇都，开标以来短短5日内共卖出5伙，套现逾2亿元，平均呎价约3.44万元。其余2个分别为世茂石硖尾BEACON PEAK，以及宏富远东洪水桥南屏汇别墅部分骏康园，已先后公布招标安排，由于仍未截标，成交有待公布。

　　碍于全新盘供应不多，上半月仍靠货尾撑场，期内多达逾65个货尾盘录得成交，惟只有4个录得双位数交投。其中泛海（00129）洪水桥滙都系列，半月沽35伙吸近1.5亿元，成交量占新界区一手成交逾三成。全盘累沽627伙，套现逾30亿元。其余3个分别为新地（00016）屯门NOVO LAND第3B期、元朗站The YOHO Hub Ⅱ，以及路劲地产屯门凯和山。

　　Blue Coast Ⅱ近两周售出10伙

　　其他瞩目成交方面，信置（00083）牵头的何文田St.George's Mansions以8500万元沽出1座17楼B单位，实用面积1841方呎，呎价46171元。

　　另长实（01113）黄竹坑Blue Coast Ⅱ，刚透过招标售出3座25楼B室，实用面积1224方呎，成交价3342万元，呎价27304元，成交价及呎价均创项目新高。该公司副首席经理（营业）杨桂玲表示，过去2周项目售出10伙，七成为3及4房大户。迄今累售296伙，套现39亿元。

　　海盈山录1770登记超额26倍

　　至于下半月，将由海盈山及黄金海湾．珀岸担大旗。海盈山昨午一时截票，连日累收1770个意向登记，相对今日发售的65伙超额26倍。至于黄金海湾．珀岸则于周六首轮发售281伙，今日截票。市场寄望两盘可撑起一月成交，有望带动全月埋单可达800至1000宗，较上月全月不足700宗升最多45%。