图：元朗PARK YOHO系列昨天连录两宗损手成交。

　　【大公报讯】农历新年传统淡季将至，陆续有急于卖楼的业主扩大议价空间，新界上车盘成为蚀让重灾区，其中元朗PARK YOHO连录两宗损手，有单位约6年贬值近三成。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗昨天录5宗二手买卖，其中PARK YOHO Napoli（第2B期）27座高层D室，实用面积581方呎，两房连储物室间隔，仅以555万元沽出，实用呎价9552元。据悉，原业主于2019年3月以783.3万元买入上址，现转手账面蚀228.3万元，单位期内贬值29.1%。

　　王勤学称，PARK YOHO Genova（第2A期）同日亦录得蚀让个案，单位为29座低层三房户，实用面积581方呎，附设约205方呎平台，双方议价至683.8万元沽出，实用呎价11769元。据了解，原业主于2017年7月以739.4万元买入，现转售账面蚀55.6万元。

　　另外，元朗朗屏8号1座低层J室，实用面积598方呎，原业主于2016年斥741.6万元入市，代理透露，单位刚以652万元卖出，逾8年账面亏损89.6万元或12%离场。

　　LP10劈价24% 600万获承接

　　将军澳新晋上车屋苑同录损手，中原地产分区营业经理何文俊表示，日出康城LP10第2B座中层D室，实用面积488方呎，两房间隔，减价24%至600万元沽出，实用呎价12295元，原业主于2021年2月以790万元买入，账面蚀190万元，贬值24%。

　　粉岭有业主入市仅两年便蚀卖，中原地产分行经理蔡天赐表示，牵晴间8座中层G室套三房单位，实用面积634方呎，原业主于2023年以740万元购入，现以700万元易手，持货约两年账面微蚀40万元，期内贬值5.4%。

　　用家一笔过428万购景峰豪庭

　　祥益地产区域董事黄庆德表示，屯门景峰豪庭1座高层D室，实用面积508方呎，两房户型，获用家一笔过付款以428万元购入，实用呎价8425元，原业主于2016年以446.8万元购入上址，持货8年多，账面亏损18.8万元。

　　荃湾大单位亦难幸免，利嘉阁地产联席董事周煇宏表示，映日湾2座高层A室，实用面积690方呎，为套三房间隔，享汀九桥海景，最新以1210万元成交，实用呎价17536元。据悉，原业主于2019年以1362.4万元买入，单位逾5年跌价152.4万元，期内贬值11.2%。