【大公报讯】特区政府为增加短期房屋供应，已将不少绿化地改为住宅用途，发展商亦紧随其后，其中持有荃湾芙蓉山一大片农地的财团，数年前向城规会申请改划为住宅用地，拟兴建私人住宅及老人院，提供608个单位及328个安老院舍床位。规划署原则上不反对，该申请明日于城规会审议。

　　该幅土地位于荃湾木棉下村对上的山坡，现主要规划为绿化地，有小部分是乡村式地带，附近有竹林禅院，总地盘面积约12.46万方呎。该财团向城规会申请把土地改划为“住宅（甲类）9”用途，以总地积比率3倍发展，拟兴建两幢19及21层高的住宅，可建住宅楼面约31.56万方呎，提供608个一房至三房户，其中实用面积小于753方呎的中小型单位占570个，753至1076方呎的中大型单位只有38个。

　　另建安老院 床位328个

　　另基于本港人口老化，该财团提出兴建一幢7层高私人安老院舍，最多可建楼面约5.81万方呎，提供328个床位。

　　各部门基本上对改划申请无意见或原则上不反对，规划署在不反对之余，认为要规定安老院舍最少要达5.81万方呎，和具高景观价值的地盘西北面土地必须保留，故建议城规会决议时只同意部分。